当前位置: 首页> 独家访谈




2019年12月中国70城新房价格环比略有回暖

发布时间:20-03-25

受〨到年末资金到位、房企降价促销、市场⿱情绪改善等因素影响,去年◣12月份,中国70个大中城市ぁ房价环比εїз略有回暖。

中国国家统计局16日公布70个大中∩城市商品住宅销售价格变∑动情况。70个城市中,50个城市新房价格环比上涨,上月҉这⿺一数据为44个。此前,70个城市中,新房价‖|格上涨城市数量已连续6♥个月下滑。

涨价城市数量回升之外,去年12月份,7♀0个大中城市新房价格环比涨⊙幅小幅扩╥大。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,据测算,去年≠12月份中国70个城市新建商品住宅π平均价格指数环比上涨0.4%,同比上涨′6.8Ⅲ%。环比涨幅较上月┘▊有所扩大,♂同比涨幅则呈现收窄态势。

分各线ↂ城市来看,去年12月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨*0.2%,涨幅比上〖月回≡落0.4个百▔分点;31个二线城市和≌35个三线城市新建商品住〢宅销┐售价格环比分别上涨0.3%和0μ.6%,涨幅比上月均扩大0.1个】百分点。

5╞8安居客房产研究院分院院长张波指出,12月份是房地产开发企业年底冲刺的关键时段,房价变动与市场供应量环︴比增长,以及房企积极促Ц销有着较大关系,同时随着二三线城市落户政策的不断╭╮◀放松,ε也№带动一些城市新房市场热度提升。

贝壳研究╫院首席市场分析师许小乐表示,∮从房价下跌城市β数量来看,70个城市中,新房价格下跌的城市减少了5个,二手房◇价格下跌的城市减少了7个,这种回暖来自于年末资金到位、购房资质到位等原因。从市场情绪来看,该机构监控的重点城市中涨价业主占比环比提升2个百●·分点,这种表现与►往年∟类似,属于“季节性原因”。

许小乐指出,从近半年来看,房地产市场依旧@处в在下降ι通道中,大趋势看越来越多城市依旧下跌。︵12月的回暖可能是暂时的,未来部分城市房价下跌的压力依旧不小。

上一篇: 72轮竞拍 南京南部新城宅地价格创新高
下一篇: 青岛地铁、远洋、海信总价19.95亿联合摘得浮山后2宗商住地