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上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

发布时间:20-03-25

原标题◄:上海共Θ有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,上海市人民∟政府修ↂ订Ⅵ了共有产权房的管理办法,核心变┘化把非沪●籍家庭纳入共有产权房的供应对象。共有产权≠房,是指家庭与政府各按一定的出资Л比例,共同拥有房屋产权。相比普通商品房,购房市民的负担大大减轻,同时因其精准定位,也越来越受到刚需一∪族的关〥注。

  上海首批非户籍选房市Ⅹ民潘华(中)在家中接受采访 张践 摄

  1月15日,中新社记者在上海金山区采访时了解到,作为最∽早的试点区域之一,金山区目Б前首批申购者已θ经选房完毕,对于他们来Ⅸ说,"在沪有房"的梦想已经得到实现。

  来沪多年的潘华夫妇是湖南汨罗人,目前和家人居住在山▶阳镇的海欣家园。每月房租两千多元(人民币)开销,再加上父母身体不好也无收入,还要抚养年幼的▐孩子,各№种开销让夫◎妻俩在上海〆的“买⿱房梦”一直搁置。

  在了解到◤共有产权房的相关政策じ后,潘华夫妇就一直在积极准备,并于2019年10月份进入*了首批购房名单。目前ⓞ,潘华⿻夫妻俩所选的房子在金山区万和家园™6楼,面积70平方左右。按照该小区的售价,他们仅以3分之一的市场价,拿到了这套住房。在接受中新网记者采访时潘华坦言:现在的心情是非常的开心,因为至少可以说成∝了上海人×,所以孩子以后在这里上学得到了保障。

  上∪海市金山区住房保障和房屋管↕理局副局长倪☉志建*在接受记者采访 张践 摄

  据了解,与试点阶段不同的是۩,ↁ本次共有↓产权房的管理办法正式将非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象,并写入了政府文件。以往,共有产权房的买卖为封◐闭式运作,仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政⊿府回购这两条途径。现在,拥有共有产权房的非』沪籍市民如★果达到上海市入沪标准,就可以享受上海市民同等的共有产权房待遇,房屋交易方式也由封闭式变为有条件的转化,并与上海市民〗保障房圈互Σ通。上海市金山区Я住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接⊙受采访时说:满5年以后可以上市交易,或者说你把政府─━的份额买回去,或者政府把你的份∷额买回来,按照市场价评估以后,按照♥相应的份额进行交々易。

  据悉,非沪籍市民在购买共有产々权房时一样可以使用公积金贷款或者商业贷款等方式,所购房屋的产权也是70年。(张践)

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