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起拍逾2亿元厦门自贸区首宗房地产在建工程拍卖

发布时间:20-05-18

  福建自贸试验区厦门片区挂牌后,该片区内首场在建工程►项目拍卖会将上演。记者昨日(5.11)获悉,该标的为厦门市湖里区Ⅹ航空港工Υ业与物流园内“2009Y05”地块物流仓储房地产在建工程项目,将于本月15日15:30在厦门市湖滨南路6号3C单元公开拍卖。据了解,该Θ标的的起拍价为20И890.06万元。

  起拍价高达2亿多元
  
  据此次拍卖会的承拍行——&⊥mdash;厦门会丰拍卖有限公司总经理洪旭春介绍:】“该‖标的位于厦门市湖里区航空港工业与物流园内,由厦门翔业集团委托,性质是物流仓储办公用地,建筑面积为62279.484平方米,是已经完成30%左右的在建工程项目。”
  
 " 据悉,$在4月21日挂牌的≈福建自贸试验区厦门片区里,“两岸贸易中心核心区”就位于湖里,主要包括厦门邮轮母港、海西电子商务园区、航空工业园区、旗山物流园等,将成为湖里区在自╱╲由贸易试验区框架下进行招商引资Ⅰ、培育新兴产业和现代服务市∩场的︰重要载体。“此次参与拍卖的标︹︺︻的就位于厦门片区内,投资前景相当看好。&r♦dquo;洪旭春说。
  
  据介绍,此标的拍卖起&拍价为20890.06万元。根据62279.484平方米的建筑卍面积进行折算,每平方米℡起拍价为3354.24万元。记者注意到,根据此次拍⿵卖的评估报告,&l〾dquo;因在评۩估基准日福建自■贸试验区厦门片区未正式挂牌,因此评≮≯估结果不考虑自贸区设立的︶︷︸々影响”。
  
  自贸商≌机加码含金量
  
  福建自贸〇试验区厦门片区挂牌后,片区●内的首场在建工♤程项☼目拍Ω卖会无疑引发各方关注。不过,记者注意到,๑这并非湖里区航空港工业与物流园内的地产首次拍卖。去年10月,同样位于该区♧域内的&ldqu|o;2009Y06&rd◑↔↕▪quo;地块物流仓储房地产(在建工程)挂牌转让,建筑面积为75044.40平方米,转让底价为Δ25455万元,但三ш次拍卖均以流拍告终。
  
  “当时▐厦门自贸试验区尚未挂牌,不少人还╨在观望,如今正式挂牌后,其投资价值开始凸显。”◈上海财经大ぁ学经济学博士卐、自由贸易区研究中心副主任陈波在接受记者采访时表示,福建自贸试验区厦门片区挂牌后,未来厦门的物流、仓储、贸易、地产等方面都将迎来利好。受此影响,该标的还未开拍就已备受关注。
  
  多家地产大佬∫报名看样
  
  “现在已报名看样的企业及个人有9家,不少都是本地房地产开发大佬,对该标的ⓞ的发展前景很看好。”洪旭春告诉记者,“而由于此次涉及拍卖的标的体量较大,保证金需5000万元。除了部分地产ы大佬,不少中小企业也有意竞买,但一时来不╥及@筹资,很着急,希望能降低保证金金额或者延期。这足以说明此次拍卖会的关注度相当之高。&·rdquo;
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